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Preocupación de los vecinos de los 164 lotes de Pro.cre.ar

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Preocupación de los vecinos de los 164 lotes de Pro.cre.ar Foto: archivo - Prensa Municipio SMAndes

Carta de los adjudicatarios del proyecto que y lleva varios años aún no pueden escriturar. Hay temor que los créditos se caigan. Falta la finalización de las obras del Municipio.

Los avances respecto a nuestro loteo son que durante el mes de Enero de 2018, el Municipio de San Martín de los Andes firmó una Adenda con el Banco Hipotecario, en la cual ambas partes se comprometían a continuar con el Programa PRO.CRE.AR. Fines de ese mes, los vecinos fuimos convocados a la ciudad de Neuquén para la presentación de carpetas, para al fin poder tener nuestro crédito. La primera carpeta se presentó el 30 de Enero, y la primera aprobación surgió el 7 de Febrero. A medida que fueron pasando los días, y en diferentes momentos, fuimos yendo a hacer los trámites correspondientes, con el costo que eso implica.

Pasados los 45 días posteriores a la aprobación de la primer carpeta, empezaron las incertidumbres de cuál era el motivo por el cual el Banco no nos citaba a realizar la firma ante  Escribano, y así poder acceder a tener el crédito y comenzar con la tan ansiada obra por la casa propia. 

El pasado 18 de Mayo, nos comunicamos con el referente del Banco Hipotecario en la ciudad de Buenos Aires, quién nos informa que los créditos no están siendo entregados por la falta de finalización del 100% de las obras. Desde ese mismo día los vecinos empezamos a solicitar reunión con quienes son nuestros referentes municipales, en este caso, Nicolás Dumais del Instituto de Vivienda e Iván Miño de Obras Particulares. 

El día 24 de mayo pasado y ante nuestra solicitud de avance de las obras, hemos recibido un informe con firma de la arquitecta Sra.  Marcela Álvarez y del Secretario de obras y servicios públicos Sr. Ivan Miño, notificándonos que la obra Red vial se encuentra con un porcentaje de avance del 100%, la red eléctrica e Iluminación al 100%, red de Agua potable con un avance del 93.83% servicio operable, solo falta la colocación de una bomba más en la casilla de bombas del tanque inferior para reforzar el sistema aclarando que esta bomba no es indispensable para el funcionamiento de la red; Red cloacal avance 73.11%. Respecto de la red cloacal se nos informó, y citamos textualmente, “que la Cooperativa de agua que  está realizando la obra del nexo cloacal, está llegando a la intersección con la obra de Chacra 32, en la Avenida de los Lagos, la cual está siendo ejecutada por la Empresa Limay SRL con fondos del IPVU. Se estima que la semana que viene la cooperativa estaría terminando el 100% de los trabajos a su cargo. Solo restaría la terminación de un tramo de la Red de Chacra32, la cual está muy avanzada, y en conversaciones con el jefe de Obras de la Empresa, están estimando alrededor de 10/14 días de obra dependiendo de la situación climática, para terminar el tramo mencionado”.

El día 5 de Junio a las 18hs, nos reunimos en el salón municipal, vecinos del loteo PROCREAR denominado Balcones de la Vega junto al Director del Instituto Municipal de la vivienda Nicolás Dumais y al Director General de Arquitectura Social Ignacio Giachetti, reunión solicitada por los vecinos para conocer el estado de las obras de infraestructura del loteo, obra que es llevada adelante por parte de la municipalidad según acuerdos firmados con el Banco Hipotecario. 

Surgió en la reunión la posibilidad de comunicación con el referente del Banco Hipotecario, quien nos aclaró que sin el 100% de la finalización de las Obras, los créditos no podrán ser otorgados. Se acordó realizar una nota exponiendo los avances  de obra y solicitar una excepción  a la junta directiva del Banco para que se otorguen los créditos y se firme la   escritura de cada terreno sin contar con el 100%  de todas las obras expresando también el firme compromiso de la Municipalidad  de San Martin de los Andes para terminar con dicha obras. Esta nota será redactada por la Dirección de vivienda, firmada por todos los beneficiarios y enviada al banco el día lunes 11 del corriente para ser tratado el tema en la reunión de comisión del Banco.

Si bien como vecinos sabemos que las Obras nunca se suspendieron, pero que fueron a paso más lento, es necesario que se terminen en el menor tiempo posible para que el banco obtenga el informe de finalización de obra y de esta manera “libere” los crédito de todos teniendo en cuenta que el proceso inflacionario al que nos enfrentamos en la actualidad nos complicara alcanzar los avances de obra estipulados por el banco.

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